파크뷰
경기 성남 분당구 정자동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 21건 · 마지막 신고 2026.07.23
파크뷰는 경기 성남 분당구 정자동에 있는 1,829세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 SK건설, 포스코건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 29억, 전용면적 기준 평당 6,863만원입니다. 이 기간 최고가는 39.5억(전용 199.8㎡·2026.07.01)입니다.
전세 중위 보증금은 14억이고, 평당 기준 전세가율은 약 54%입니다.
2016년 평당 2,835만원에서 2026년 6,958만원으로 +145% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 523,682원, 전용 평당 12,668원입니다.
학군은 초등학교(정자초교,신기초교,백현초교) 중학교(백현중교) 고등학교(한솔고교,늘푸른고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 29억평당 6,863만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 39.5억전용 199.8㎡(60.4평) · 2026.07.01 |
| 전세 중위 보증금 | 14억전세가율 약 54%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 1억 / 450만원7건 |
| 세대수 | 1,829세대13개 동 |
| 준공 | 2004년SK건설, 포스코건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 523,682원평당 12,668원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 124.5㎡(37.7평) · 139.7㎡(42.3평) · 162.9㎡(49.3평) · 182.2㎡(55.1평) · 199.8㎡(60.4평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,835만원 | 76건 |
| 2017년 | 2,916만원 | 138건 |
| 2018년 | 3,293만원 | 115건 |
| 2019년 | 3,821만원 | 96건 |
| 2020년 | 4,465만원 | 93건 |
| 2021년 | 5,207만원 | 60건 |
| 2022년 | 6,130만원 | 21건 |
| 2023년 | 5,374만원 | 54건 |
| 2024년 | 5,911만원 | 96건 |
| 2025년 | 6,334만원 | 82건 |
| 2026년 | 6,958만원 | 36건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 양지마을(5단지)(한양501-514) 수내동 · 평당 11,113만원
- 양지마을(5단지)(한양515-529) 수내동 · 평당 6,830만원
- 양지마을(금호1) 수내동 · 평당 6,707만원
- 파크타운(롯데) 수내동 · 평당 6,301만원
- 양지마을(2단지)(청구) 수내동 · 평당 6,376만원
- 상록마을(우성)1 정자동 · 평당 10,492만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.