파크타운(롯데)
경기 성남 분당구 수내동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.25
파크타운(롯데)는 경기 성남 분당구 수내동에 있는 3,028세대 41개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 대림, 서안, 삼익, 롯데 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 23.8억, 전용면적 기준 평당 6,301만원입니다. 이 기간 최고가는 24.9억(전용 134.9㎡·2026.07.15)입니다.
전세 중위 보증금은 8.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 45%입니다.
2016년 평당 2,238만원에서 2026년 6,185만원으로 +176% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 347,309원, 전용 평당 9,674원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 23.8억평당 6,301만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 24.9억전용 134.9㎡(40.8평) · 2026.07.15 |
| 전세 중위 보증금 | 8.5억전세가율 약 45%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 6.5억 / 148만원2건 |
| 세대수 | 3,028세대41개 동 |
| 준공 | 1993년대림, 서안, 삼익, 롯데 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 347,309원평당 9,674원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.6㎡(25.6평) · 101.8㎡(30.8평) · 101.9㎡(30.8평) · 131.5㎡(39.8평) · 134.9㎡(40.8평) · 191.5㎡(57.9평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,238만원 | 39건 |
| 2017년 | 2,294만원 | 66건 |
| 2018년 | 2,891만원 | 32건 |
| 2019년 | 3,195만원 | 51건 |
| 2020년 | 4,017만원 | 56건 |
| 2021년 | 5,323만원 | 14건 |
| 2022년 | 4,165만원 | 2건 |
| 2023년 | 4,657만원 | 28건 |
| 2024년 | 4,714만원 | 30건 |
| 2025년 | 5,519만원 | 48건 |
| 2026년 | 6,185만원 | 9건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 파크타운(대림) 수내동 · 평당 7,629만원
- 한솔마을(4단지)(주공) 정자동 · 평당 9,385만원
- 파크타운(서안) 수내동 · 평당 7,635만원
- 양지마을(2단지)(청구) 수내동 · 평당 6,376만원
- 양지마을(5단지)(한양501-514) 수내동 · 평당 11,113만원
- 양지마을(5단지)(한양515-529) 수내동 · 평당 6,830만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.