장미마을(동부)
경기 성남 분당구 야탑동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.24
장미마을(동부)는 경기 성남 분당구 야탑동에 있는 1,082세대 18개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 코오롱건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 13.5억, 전용면적 기준 평당 7,357만원입니다. 이 기간 최고가는 16억(전용 85.0㎡·2026.06.18)입니다.
전세 중위 보증금은 6.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 36%입니다.
2016년 평당 2,155만원에서 2026년 6,122만원으로 +184% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 268,573원, 전용 평당 10,751원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(야탑초등교) 중학교(야탑중)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13.5억평당 7,357만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 16억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.18 |
| 전세 중위 보증금 | 6.5억전세가율 약 36%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 2.2억 / 144만원8건 |
| 세대수 | 1,082세대18개 동 |
| 준공 | 1993년코오롱건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 268,573원평당 10,751원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 70.6㎡(21.4평) · 85.0㎡(25.7평) · 131.7㎡(39.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,155만원 | 74건 |
| 2017년 | 2,337만원 | 111건 |
| 2018년 | 2,909만원 | 71건 |
| 2019년 | 3,369만원 | 51건 |
| 2020년 | 3,980만원 | 68건 |
| 2021년 | 4,867만원 | 32건 |
| 2022년 | 4,881만원 | 14건 |
| 2023년 | 4,099만원 | 48건 |
| 2024년 | 4,498만원 | 41건 |
| 2025년 | 5,060만원 | 51건 |
| 2026년 | 6,122만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 장미마을(코오롱)1 야탑동 · 평당 6,943만원
- 장미마을(현대) 야탑동 · 평당 6,425만원
- 탑마을(선경)1 야탑동 · 평당 6,507만원
- 매화마을공무원1 야탑동 · 평당 5,919만원
- 매화마을공무원2 야탑동 · 평당 5,869만원
- 탑마을(벽산) 야탑동 · 평당 5,460만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.