샛별마을(삼부)
경기 성남 분당구 분당동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.08.01
샛별마을(삼부)는 경기 성남 분당구 분당동에 있는 588세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 삼부토건(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 15.7억, 전용면적 기준 평당 8,008만원입니다. 높은 쪽이 16억(전용 70.0㎡·2026.06.02)였습니다.
전세 중위 보증금은 7.2억(4건).
2016년 평당 2,032만원에서 2026년 6,936만원으로 +241% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(당촌초교,서당초교,) 중학교(양영중교,샛별중교) 고등학교(대진고교,양영디지탈고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 15.7억평당 8,008만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 16억전용 70.0㎡(21.2평) · 2026.06.02 |
| 전세 중위 보증금 | 7.2억4건 |
| 월세 | 3.5억 / 180만원1건 |
| 세대수 | 588세대14개 동 |
| 준공 | 1992년삼부토건(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 70.0㎡(21.2평) · 84.6㎡(25.6평) · 128.1㎡(38.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,032만원 | 55건 |
| 2017년 | 2,210만원 | 51건 |
| 2018년 | 2,835만원 | 18건 |
| 2019년 | 3,165만원 | 33건 |
| 2020년 | 3,712만원 | 33건 |
| 2021년 | 5,056만원 | 19건 |
| 2022년 | 4,996만원 | 7건 |
| 2023년 | 4,200만원 | 19건 |
| 2024년 | 4,494만원 | 24건 |
| 2025년 | 6,003만원 | 28건 |
| 2026년 | 6,936만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 샛별마을(우방) 분당동 · 평당 6,593만원
- 샛별마을(라이프) 분당동 · 평당 8,490만원
- 샛별마을(동성) 분당동 · 평당 8,014만원
- 푸른마을(벽산) 수내동 · 평당 6,357만원
- 푸른마을(신성) 수내동 · 평당 6,562만원
- 효자촌(삼환) 서현동 · 평당 6,599만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.