샛별마을(라이프)
경기 성남 분당구 분당동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.24
샛별마을(라이프)는 경기 성남 분당구 분당동에 있는 796세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 라이프주택개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 14.9억, 전용면적 기준 평당 8,490만원입니다. 이 기간 최고가는 15.5억(전용 58.2㎡·2026.07.16)입니다.
전세 중위 보증금은 5.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 28%입니다.
2016년 평당 2,029만원에서 2026년 6,836만원으로 +237% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 286,557원, 전용 평당 10,507원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(당촌초교,서당초교,) 중학교(양영중교,장안중교) 고등학교(대진고교,양영디지탈고교) 대학교(가천대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 14.9억평당 8,490만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 15.5억전용 58.2㎡(17.6평) · 2026.07.16 |
| 전세 중위 보증금 | 5.7억전세가율 약 28%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 3.5억 / 115만원6건 |
| 세대수 | 796세대9개 동 |
| 준공 | 1992년라이프주택개발(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 286,557원평당 10,507원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 58.2㎡(17.6평) · 78.5㎡(23.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 126.4㎡(38.2평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,029만원 | 45건 |
| 2017년 | 2,139만원 | 87건 |
| 2018년 | 2,741만원 | 40건 |
| 2019년 | 3,065만원 | 45건 |
| 2020년 | 3,651만원 | 48건 |
| 2021년 | 4,893만원 | 19건 |
| 2022년 | 4,660만원 | 11건 |
| 2023년 | 4,024만원 | 17건 |
| 2024년 | 4,388만원 | 26건 |
| 2025년 | 5,595만원 | 34건 |
| 2026년 | 6,836만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 샛별마을(동성) 분당동 · 평당 8,014만원
- 샛별마을(우방) 분당동 · 평당 6,593만원
- 효자촌(현대) 서현동 · 평당 7,209만원
- 시범현대 서현동 · 평당 6,834만원
- 파크타운(서안) 수내동 · 평당 7,635만원
- 푸른마을(신성) 수내동 · 평당 6,562만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.