산운마을13단지(태영)
경기 성남 분당구 운중동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 30건 · 마지막 신고 2026.07.23
산운마을13단지(태영)은 경기 성남 분당구 운중동에 있는 1,396세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2010년에 태영건설주식회사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 18억, 전용면적 기준 평당 5,853만원입니다. 이 기간 최고가는 20억(전용 115.1㎡·2026.06.29)입니다.
전세 중위 보증금은 7.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 47%입니다.
2016년 평당 2,637만원에서 2026년 5,853만원으로 +122% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 332,760원, 전용 평당 11,024원입니다.
학군은 초등학교(산운초,운중초) 중학교(운중중) 고등학교(운중고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 18억평당 5,853만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 20억전용 115.1㎡(34.8평) · 2026.06.29 |
| 전세 중위 보증금 | 7.5억전세가율 약 47%(평당 기준) · 13건 |
| 월세 중위 | 5억 / 102만원8건 |
| 세대수 | 1,396세대12개 동 |
| 준공 | 2010년태영건설주식회사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 332,760원평당 11,024원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.7㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 101.7㎡(30.8평) · 115.1㎡(34.8평) · 115.5㎡(34.9평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,637만원 | 39건 |
| 2017년 | 2,806만원 | 61건 |
| 2018년 | 3,428만원 | 34건 |
| 2019년 | 3,644만원 | 31건 |
| 2020년 | 4,287만원 | 57건 |
| 2021년 | 4,715만원 | 78건 |
| 2022년 | 4,408만원 | 10건 |
| 2023년 | 4,407만원 | 36건 |
| 2024년 | 4,650만원 | 48건 |
| 2025년 | 4,975만원 | 69건 |
| 2026년 | 5,853만원 | 21건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 산운마을14단지(경남아너스빌) 운중동 · 평당 5,199만원
- 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 운중동 · 평당 9,031만원
- 산운마을11단지(판교포레라움) 운중동 · 평당 8,949만원
- 산운마을8단지(부영사랑으로) 운중동 · 평당 8,719만원
- 산운마을9단지(대방노블랜드) 운중동 · 평당 9,581만원
- 판교퍼스트힐푸르지오A2 대장동 · 평당 5,143만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.