산운마을11단지(판교포레라움)
경기 성남 분당구 운중동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.25
산운마을11단지(판교포레라움)은 경기 성남 분당구 운중동에 있는 504세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 한보건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 14.5억, 전용면적 기준 평당 8,949만원입니다. 이 기간 최고가는 16.2억(전용 59.8㎡·2026.06.11)입니다.
전세 중위 보증금은 6.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 39%입니다.
2019년 평당 4,254만원에서 2026년 8,616만원으로 +103% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 262,742원, 전용 평당 15,157원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 신분당선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(산운초등학교) 중학교(운중중학교) 고등학교(운중고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 14.5억평당 8,949만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 16.2억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.06.11 |
| 전세 중위 보증금 | 6.3억전세가율 약 39%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 3.2억 / 120만원2건 |
| 세대수 | 504세대10개 동 |
| 준공 | 2009년한보건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 262,742원평당 15,157원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 51.1㎡(15.5평) · 51.2㎡(15.5평) · 59.8㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 4,254만원 | 5건 |
| 2020년 | 4,696만원 | 119건 |
| 2021년 | 6,442만원 | 13건 |
| 2022년 | 6,602만원 | 4건 |
| 2023년 | 5,622만원 | 19건 |
| 2024년 | 6,016만원 | 49건 |
| 2025년 | 6,704만원 | 62건 |
| 2026년 | 8,616만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 운중동 · 평당 9,031만원
- 산운마을13단지(태영) 운중동 · 평당 5,853만원
- 산운마을9단지(대방노블랜드) 운중동 · 평당 9,581만원
- 산운마을8단지(부영사랑으로) 운중동 · 평당 8,719만원
- 산운마을14단지(경남아너스빌) 운중동 · 평당 5,199만원
- 판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 판교동 · 평당 8,089만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.