백현마을8단지(대림)
경기 성남 분당구 백현동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.30
백현마을8단지(대림)은 경기 성남 분당구 백현동에 있는 340세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 대림산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 26.9억, 전용면적 기준 평당 8,100만원입니다. 이 기간 최고가는 28.6억(전용 117.4㎡·2026.07.20)입니다.
전세 중위 보증금은 11억(4건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 38%입니다.
2020년 평당 4,688만원에서 2026년 8,054만원으로 +72% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 분당선, 신분당선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(신백현초등학교) 중학교(신백현중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 26.9억평당 8,100만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 28.6억전용 117.4㎡(35.5평) · 2026.07.20 |
| 전세 중위 보증금 | 11억전세가율 약 38%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 | 5억 / 240만원1건 |
| 세대수 | 340세대6개 동 |
| 준공 | 2009년대림산업(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 101.2㎡(30.6평) · 101.5㎡(30.7평) · 117.1㎡(35.4평) · 117.4㎡(35.5평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2020년 | 4,688만원 | 30건 |
| 2021년 | 5,570만원 | 20건 |
| 2022년 | 6,730만원 | 1건 |
| 2023년 | 5,594만원 | 14건 |
| 2024년 | 6,013만원 | 16건 |
| 2025년 | 6,547만원 | 22건 |
| 2026년 | 8,054만원 | 5건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 백현마을7단지(주공) 백현동 · 평당 10,657만원
- 백현마을5단지(주공) 백현동 · 평당 10,099만원
- 백현마을9단지(e편한세상) 백현동 · 평당 7,268만원
- 백현마을6단지(주공) 백현동 · 평당 10,879만원
- 백현마을4단지(주공)임대 백현동 · 거래 표본 적음
- 판교알파리움2단지 백현동 · 평당 7,404만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.