백현마을5단지(주공)
경기 성남 분당구 백현동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 24건 · 마지막 신고 2026.07.22
백현마을5단지(주공)은 경기 성남 분당구 백현동에 있는 584세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 한국토지주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 24.9억, 전용면적 기준 평당 10,464만원입니다. 이 기간 최고가는 26.9억(전용 85.0㎡·2026.07.09)입니다.
전세 중위 보증금은 9.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 37%입니다.
2016년 평당 3,407만원에서 2026년 10,391만원으로 +205% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 333,645원, 전용 평당 13,478원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 판교역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(신백현초등학교) 중학교(신백현중학교) 고등학교(성남외고, 낙생고, 삼평고, 보평고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 24.9억평당 10,464만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 26.9억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.09 |
| 전세 중위 보증금 | 9.5억전세가율 약 37%(평당 기준) · 11건 |
| 월세 중위 | 5억 / 160만원10건 |
| 세대수 | 584세대11개 동 |
| 준공 | 2009년한국토지주택공사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 333,645원평당 13,478원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.8㎡(22.6평) · 74.9㎡(22.7평) · 84.6㎡(25.6평) · 84.7㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 3,407만원 | 31건 |
| 2017년 | 3,707만원 | 70건 |
| 2018년 | 4,852만원 | 14건 |
| 2019년 | 5,407만원 | 41건 |
| 2020년 | 6,067만원 | 27건 |
| 2021년 | 7,355만원 | 6건 |
| 2022년 | 7,594만원 | 7건 |
| 2023년 | 6,504만원 | 16건 |
| 2024년 | 7,060만원 | 35건 |
| 2025년 | 8,197만원 | 28건 |
| 2026년 | 10,391만원 | 9건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 백현마을6단지(주공) 백현동 · 평당 10,879만원
- 백현마을4단지(주공)임대 백현동 · 거래 표본 적음
- 판교푸르지오그랑블 백현동 · 거래 표본 적음
- 판교알파리움2단지 백현동 · 평당 7,404만원
- 백현마을3단지(주공)임대 백현동 · 거래 표본 적음
- 판교알파리움1단지 백현동 · 평당 8,586만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.