삼부
경기 성남 수정구 수진동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.29
삼부는 경기 성남 수정구 수진동에 있는 834세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 삼부토건(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 8.8억, 전용면적 기준 평당 4,868만원입니다. 이 기간 최고가는 8.9억(전용 59.8㎡·2026.06.12)입니다.
전세 중위 보증금은 4.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 49%입니다.
2016년 평당 1,712만원에서 2026년 4,077만원으로 +138% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 태평 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(성남수정초등교) 중학교(풍생중학교) 고등학교(풍생고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.8억평당 4,868만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.9억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.06.12 |
| 전세 중위 보증금 | 4.5억전세가율 약 49%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.8억 / 102만원2건 |
| 세대수 | 834세대9개 동 |
| 준공 | 1996년삼부토건(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 135.0㎡(40.8평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,712만원 | 46건 |
| 2017년 | 1,786만원 | 57건 |
| 2018년 | 2,157만원 | 59건 |
| 2019년 | 2,351만원 | 57건 |
| 2020년 | 2,802만원 | 52건 |
| 2021년 | 4,011만원 | 20건 |
| 2022년 | 3,596만원 | 6건 |
| 2023년 | 3,291만원 | 19건 |
| 2024년 | 3,503만원 | 28건 |
| 2025년 | 3,706만원 | 28건 |
| 2026년 | 4,077만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 가천대역두산위브 태평동 · 평당 4,403만원
- 산성역자이푸르지오1단지 신흥동 · 평당 7,069만원
- 고등마을 고등동 · 거래 표본 적음
- 청구 신흥동 · 평당 3,482만원
- 산성역자이푸르지오2단지 신흥동 · 평당 6,820만원
- 산성역포레스티아 신흥동 · 평당 6,616만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.