황골마을신명
경기 수원 영통구 영통동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.24
황골마을신명은 경기 수원 영통구 영통동에 있는 952세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 신명건설,한국종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 4.1억, 전용면적 기준 평당 2,261만원입니다. 이 기간 최고가는 4.5억(전용 60.0㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 3.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 77%입니다.
2016년 평당 1,323만원에서 2026년 2,152만원으로 +63% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 212,033원, 전용 평당 11,687원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.1억평당 2,261만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.5억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 3.1억전세가율 약 77%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 1.3억 / 56만원2건 |
| 세대수 | 952세대8개 동 |
| 준공 | 1997년신명건설,한국종합건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 212,033원평당 11,687원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,323만원 | 24건 |
| 2017년 | 1,347만원 | 22건 |
| 2018년 | 1,267만원 | 33건 |
| 2019년 | 1,262만원 | 23건 |
| 2020년 | 1,535만원 | 40건 |
| 2021년 | 2,081만원 | 40건 |
| 2022년 | 2,314만원 | 9건 |
| 2023년 | 1,818만원 | 27건 |
| 2024년 | 1,842만원 | 15건 |
| 2025년 | 2,018만원 | 19건 |
| 2026년 | 2,152만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 황골마을한국 영통동 · 평당 2,333만원
- 영통센트럴파크뷰 영통동 · 평당 2,799만원
- 황골마을(쌍용) 영통동 · 평당 2,543만원
- 황골마을주공1 영통동 · 평당 2,996만원
- 청명마을(주공) 영통동 · 평당 3,032만원
- 영통에듀파크(321동~327동) 영통동 · 평당 3,482만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.