자연앤자이3단지
경기 수원 영통구 이의동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.11
자연앤자이3단지는 경기 수원 영통구 이의동에 있는 378세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
2012년에 GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 19.6억, 전용면적 기준 평당 5,303만원입니다. 이 기간 최고가는 20.5억(전용 125.6㎡·2026.07.11)입니다.
전세 중위 보증금은 9억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 55%입니다.
2016년 평당 2,363만원에서 2026년 5,211만원으로 +121% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(신풍초등학교) 중학교(다산중학교) 고등학교(광교고) 대학교(아주대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 19.6억평당 5,303만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 20.5억전용 125.6㎡(38.0평) · 2026.07.11 |
| 전세 중위 보증금 | 9억전세가율 약 55%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 | 5.5억 / 180만원1건 |
| 세대수 | 378세대3개 동 |
| 준공 | 2012년GS건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 101.7㎡(30.8평) · 101.9㎡(30.8평) · 125.6㎡(38.0평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,363만원 | 10건 |
| 2017년 | 2,225만원 | 45건 |
| 2018년 | 2,448만원 | 25건 |
| 2019년 | 3,274만원 | 26건 |
| 2020년 | 4,132만원 | 11건 |
| 2021년 | 4,871만원 | 7건 |
| 2022년 | 4,277만원 | 4건 |
| 2023년 | 4,313만원 | 7건 |
| 2024년 | 4,409만원 | 12건 |
| 2025년 | 4,751만원 | 16건 |
| 2026년 | 5,211만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.