자연앤힐스테이트
경기 수원 영통구 이의동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 27건 · 마지막 신고 2026.07.25
자연앤힐스테이트는 경기 수원 영통구 이의동에 있는 1,764세대 18개 동 규모의 아파트입니다.
2012년에 경기도시공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 18.9억, 전용면적 기준 평당 7,384만원입니다. 이 기간 최고가는 20.5억(전용 84.5㎡·2026.07.16)입니다.
전세 중위 보증금은 9.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 50%입니다.
2016년 평당 2,664만원에서 2026년 7,238만원으로 +172% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 331,867원, 전용 평당 12,985원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선입니다.
학군은 초등학교(이의초) 중학교(이의중) 고등학교(광교고) 대학교(아주대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 18.9억평당 7,384만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 20.5억전용 84.5㎡(25.6평) · 2026.07.16 |
| 전세 중위 보증금 | 9.5억전세가율 약 50%(평당 기준) · 13건 |
| 월세 중위 | 6.1억 / 150만원5건 |
| 세대수 | 1,764세대18개 동 |
| 준공 | 2012년경기도시공사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 331,867원평당 12,985원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.3㎡(25.5평) · 84.4㎡(25.5평) · 84.5㎡(25.6평) · 84.6㎡(25.6평) · 84.7㎡(25.6평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,664만원 | 102건 |
| 2017년 | 2,734만원 | 254건 |
| 2018년 | 3,526만원 | 95건 |
| 2019년 | 3,954만원 | 154건 |
| 2020년 | 5,082만원 | 100건 |
| 2021년 | 5,983만원 | 57건 |
| 2022년 | 5,624만원 | 26건 |
| 2023년 | 5,189만원 | 67건 |
| 2024년 | 5,595만원 | 101건 |
| 2025년 | 6,237만원 | 125건 |
| 2026년 | 7,238만원 | 32건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 광교e편한세상 이의동 · 평당 6,087만원
- 광교센트럴뷰 이의동 · 평당 6,509만원
- 광교중흥에스클래스 원천동 · 평당 6,635만원
- 오드카운티 이의동 · 평당 4,313만원
- 광교더리브 하동 · 평당 5,574만원
- 힐스테이트광교 하동 · 평당 5,778만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.