원천신미주
경기 수원 영통구 원천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.26
원천신미주는 경기 수원 영통구 원천동에 있는 275세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 (주)풍성주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 3.3억, 전용면적 기준 평당 1,285만원입니다. 이 기간 최고가는 3.3억(전용 84.9㎡·2026.07.15)입니다.
전세 중위 보증금은 2.9억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 88%입니다.
2016년 평당 910만원에서 2026년 1,246만원으로 +37% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(원일초)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.3억평당 1,285만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.3억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.15 |
| 전세 중위 보증금 | 2.9억전세가율 약 88%(평당 기준) · 3건 |
| 세대수 | 275세대2개 동 |
| 준공 | 1996년(주)풍성주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 37.5㎡(11.3평) · 59.9㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 910만원 | 12건 |
| 2017년 | 929만원 | 12건 |
| 2018년 | 868만원 | 7건 |
| 2019년 | 855만원 | 7건 |
| 2020년 | 938만원 | 51건 |
| 2021년 | 1,324만원 | 17건 |
| 2022년 | 1,285만원 | 5건 |
| 2023년 | 1,373만원 | 5건 |
| 2024년 | 1,326만원 | 10건 |
| 2025년 | 1,263만원 | 12건 |
| 2026년 | 1,246만원 | 9건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 영흥숲푸르지오파크비엔 원천동 · 평당 3,631만원
- 영통아이파크 영통동 · 평당 1,836만원
- 삼성1 원천동 · 평당 1,473만원
- 원천레이크파크 원천동 · 평당 2,855만원
- 청명센트레빌 영통동 · 평당 2,471만원
- 광교더샵 원천동 · 평당 5,164만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.