우남퍼스트빌
경기 수원 영통구 매탄동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.07
우남퍼스트빌은 경기 수원 영통구 매탄동에 있는 456세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 (주)우남종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 6.8억, 전용면적 기준 평당 1,739만원입니다. 이 기간 최고가는 6.9억(전용 130.7㎡·2026.06.03)입니다.
전세 중위 보증금은 5억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 79%입니다.
2016년 평당 1,297만원에서 2026년 2,007만원으로 +55% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(매현초,효원초,효동초) 중학교(매현) 고등학교(효원,매탄) 대학교(아주대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.8억평당 1,739만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.9억전용 130.7㎡(39.5평) · 2026.06.03 |
| 전세 중위 보증금 | 5억전세가율 약 79%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 | 3.7억 / 50만원1건 |
| 세대수 | 456세대8개 동 |
| 준공 | 2002년(주)우남종합건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 101.9㎡(30.8평) · 130.7㎡(39.5평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,297만원 | 21건 |
| 2017년 | 1,304만원 | 33건 |
| 2018년 | 1,180만원 | 26건 |
| 2019년 | 1,274만원 | 53건 |
| 2020년 | 1,618만원 | 29건 |
| 2021년 | 1,884만원 | 23건 |
| 2022년 | 2,099만원 | 1건 |
| 2023년 | 1,876만원 | 20건 |
| 2024년 | 2,121만원 | 9건 |
| 2025년 | 1,970만원 | 20건 |
| 2026년 | 2,007만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 주공그린빌5 매탄동 · 평당 2,619만원
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- 임광 매탄동 · 평당 1,910만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.