영통자이
경기 수원 영통구 망포동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.25
영통자이는 경기 수원 영통구 망포동에 있는 653세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 자이건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 6.6억, 전용면적 기준 평당 3,649만원입니다. 이 기간 최고가는 6.8억(전용 60.0㎡·2026.06.22)입니다.
전세 중위 보증금은 4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 60%입니다.
2022년 평당 2,605만원에서 2026년 3,288만원으로 +26% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 201,027원, 전용 평당 10,641원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(잠원초등학교) 중학교(잠원중학교) 고등학교(망포고등학교) 대학교(경희대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.6억평당 3,649만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.8억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.06.22 |
| 전세 중위 보증금 | 4억전세가율 약 60%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 1.3억 / 120만원1건 |
| 세대수 | 653세대7개 동 |
| 준공 | 2022년자이건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 201,027원평당 10,641원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 75.3㎡(22.8평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2022년 | 2,605만원 | 2건 |
| 2023년 | 2,635만원 | 9건 |
| 2024년 | 3,095만원 | 24건 |
| 2025년 | 3,186만원 | 48건 |
| 2026년 | 3,288만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동수원자이1차 망포동 · 평당 2,130만원
- 엘지동수원자이 망포동 · 평당 2,213만원
- 동수원자이2차 망포동 · 평당 2,658만원
- 망포벽산이빌리지 망포동 · 평당 1,725만원
- 늘푸른벽산 망포동 · 평당 2,305만원
- 힐스테이트영통 망포동 · 평당 5,411만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.