늘푸른벽산
경기 수원 영통구 망포동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 27건 · 마지막 신고 2026.07.27
늘푸른벽산은 경기 수원 영통구 망포동에 있는 1,380세대 19개 동 규모의 아파트입니다.
2000년에 벽산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 4.5억, 전용면적 기준 평당 2,305만원입니다. 이 기간 최고가는 5.7억(전용 84.9㎡·2026.06.05)입니다.
전세 중위 보증금은 3.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 68%입니다.
2016년 평당 1,016만원에서 2026년 2,137만원으로 +110% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 259,473원, 전용 평당 9,004원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 망포 도보 10~15분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.5억평당 2,305만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.7억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.05 |
| 전세 중위 보증금 | 3.9억전세가율 약 68%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 122만원6건 |
| 세대수 | 1,380세대19개 동 |
| 준공 | 2000년벽산건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 259,473원평당 9,004원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평) · 115.0㎡(34.8평) · 134.9㎡(40.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,016만원 | 99건 |
| 2017년 | 1,042만원 | 108건 |
| 2018년 | 963만원 | 125건 |
| 2019년 | 1,007만원 | 164건 |
| 2020년 | 1,380만원 | 159건 |
| 2021년 | 1,951만원 | 99건 |
| 2022년 | 2,030만원 | 14건 |
| 2023년 | 1,668만원 | 72건 |
| 2024년 | 1,791만원 | 86건 |
| 2025년 | 1,845만원 | 79건 |
| 2026년 | 2,137만원 | 54건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 영통SKVIEW 망포동 · 평당 4,407만원
- e편한세상영통2차(2단지) 망포동 · 평당 3,170만원
- 방죽마을영통뜨란채 망포동 · 평당 2,302만원
- 엘지동수원자이 망포동 · 평당 2,213만원
- 영통라온프라이빗 영통동 · 평당 4,133만원
- 동수원자이1차 망포동 · 평당 2,130만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.