벽산(1053-2)
경기 수원 영통구 영통동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.14
벽산(1053-2)는 경기 수원 영통구 영통동에 있는 928세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 삼호건설(주).풍림산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 6.2억, 전용면적 기준 평당 2,412만원입니다. 이 기간 최고가는 6.6억(전용 85.0㎡·2026.07.14)입니다.
전세 중위 보증금은 3.7억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 60%입니다.
2016년 평당 1,323만원에서 2026년 2,107만원으로 +59% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 청명 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(황곡초,청명초) 중학교(청명중) 고등학교(청명고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.2억평당 2,412만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.6억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.14 |
| 전세 중위 보증금 | 3.7억전세가율 약 60%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 170만원2건 |
| 세대수 | 928세대10개 동 |
| 준공 | 1997년삼호건설(주).풍림산업(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,323만원 | 25건 |
| 2017년 | 1,325만원 | 24건 |
| 2018년 | 1,315만원 | 32건 |
| 2019년 | 1,358만원 | 28건 |
| 2020년 | 1,856만원 | 25건 |
| 2021년 | 2,159만원 | 20건 |
| 2022년 | 2,043만원 | 4건 |
| 2023년 | 1,930만원 | 20건 |
| 2024년 | 2,023만원 | 17건 |
| 2025년 | 2,054만원 | 17건 |
| 2026년 | 2,107만원 | 22건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 풍림 영통동 · 평당 2,338만원
- 황골마을(쌍용) 영통동 · 평당 2,543만원
- 황골마을신명 영통동 · 평당 2,261만원
- 황골마을한국 영통동 · 평당 2,371만원
- 영통센트럴파크뷰 영통동 · 평당 2,799만원
- 황골마을주공1 영통동 · 평당 3,086만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.