광교역참누리포레스트
경기 수원 영통구 이의동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.22
광교역참누리포레스트는 경기 수원 영통구 이의동에 있는 356세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 울트라건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 7.8억, 전용면적 기준 평당 4,312만원입니다. 이 기간 최고가는 8억(전용 59.5㎡·2026.06.06)입니다.
전세 중위 보증금은 4.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2016년 평당 2,259만원에서 2026년 4,118만원으로 +82% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 296,219원, 전용 평당 16,436원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 대학교(경기대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.8억평당 4,312만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8억전용 59.5㎡(18.0평) · 2026.06.06 |
| 전세 중위 보증금 | 4.9억전세가율 약 63%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 2억 / 110만원3건 |
| 세대수 | 356세대11개 동 |
| 준공 | 2015년울트라건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 296,219원평당 16,436원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.5㎡(18.0평) · 59.6㎡(18.0평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,259만원 | 7건 |
| 2017년 | 2,235만원 | 47건 |
| 2018년 | 2,773만원 | 38건 |
| 2019년 | 2,820만원 | 24건 |
| 2020년 | 3,320만원 | 79건 |
| 2021년 | 4,047만원 | 49건 |
| 2022년 | 4,219만원 | 4건 |
| 2023년 | 3,494만원 | 20건 |
| 2024년 | 3,553만원 | 36건 |
| 2025년 | 3,856만원 | 26건 |
| 2026년 | 4,118만원 | 31건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.