삼환
경기 수원 권선구 구운동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 58건 · 마지막 신고 2026.07.28
삼환은 경기 수원 권선구 구운동에 있는 1,680세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
1991년에 삼환까뮤 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 37건이고 중위 가격은 5.1억, 전용면적 기준 평당 2,335만원입니다. 이 기간 최고가는 6.7억(전용 108.9㎡·2026.07.09)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 42%입니다.
2016년 평당 988만원에서 2026년 2,208만원으로 +123% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 205,839원, 전용 평당 8,900원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(일월, 정천) 중학교(율현)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.1억평당 2,335만원 · 전용 기준 · 37건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.7억전용 108.9㎡(33.0평) · 2026.07.09 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 42%(평당 기준) · 15건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 78만원6건 |
| 세대수 | 1,680세대15개 동 |
| 준공 | 1991년삼환까뮤 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 205,839원평당 8,900원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 54.7㎡(16.5평) · 64.4㎡(19.5평) · 73.6㎡(22.3평) · 84.9㎡(25.7평) · 108.9㎡(32.9평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 988만원 | 61건 |
| 2017년 | 950만원 | 103건 |
| 2018년 | 925만원 | 92건 |
| 2019년 | 927만원 | 113건 |
| 2020년 | 1,329만원 | 163건 |
| 2021년 | 2,012만원 | 82건 |
| 2022년 | 2,728만원 | 12건 |
| 2023년 | 1,751만원 | 27건 |
| 2024년 | 1,875만원 | 37건 |
| 2025년 | 1,887만원 | 81건 |
| 2026년 | 2,208만원 | 106건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 화서성일 서둔동 · 평당 1,670만원
- 코오롱하늘채 구운동 · 평당 2,334만원
- 강남 구운동 · 평당 2,025만원
- 서수원자이 입북동 · 평당 1,686만원
- 센트라우스 서둔동 · 평당 2,604만원
- 삼익3 금곡동 · 평당 1,887만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.