서희스타힐스3단지
경기 수원 장안구 율전동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.18
서희스타힐스3단지는 경기 수원 장안구 율전동에 있는 180세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
2010년에 서희건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 3.4억, 전용면적 기준 평당 1,883만원입니다. 이 기간 최고가는 4.1억(전용 84.7㎡·2026.06.13)입니다.
전세 중위 보증금은 2.7억(2건).
2016년 평당 1,379만원에서 2026년 1,863만원으로 +35% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 성균관대 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(율전초,상률초) 중학교(율전) 고등학교(영생,경기체고) 대학교(성균관대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.4억평당 1,883만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.1억전용 84.7㎡(25.6평) · 2026.06.13 |
| 전세 중위 보증금 | 2.7억2건 |
| 세대수 | 180세대2개 동 |
| 준공 | 2010년서희건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.5㎡(18.0평) · 84.7㎡(25.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,379만원 | 7건 |
| 2017년 | 1,377만원 | 15건 |
| 2018년 | 1,372만원 | 15건 |
| 2019년 | 1,327만원 | 14건 |
| 2020년 | 1,366만원 | 38건 |
| 2021년 | 1,666만원 | 16건 |
| 2022년 | 2,488만원 | 1건 |
| 2023년 | 1,875만원 | 5건 |
| 2024년 | 1,805만원 | 9건 |
| 2025년 | 1,822만원 | 6건 |
| 2026년 | 1,863만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 벽산블루밍 율전동 · 평당 1,475만원
- 성균관대역서희스타힐스아파트1단지 율전동 · 평당 1,517만원
- 장미6 율전동 · 평당 958만원
- 밤꽃마을주공 율전동 · 거래 표본 적음
- 건우2차 율전동 · 거래 표본 적음
- 밤꽃마을뜨란채 율전동 · 평당 1,802만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.