세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지)
세종 세종시 산울동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.27
세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지)는 세종 세종시 산울동에 있는 580세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2024년에 신동아건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 7.2억, 전용면적 기준 평당 2,792만원입니다. 이 기간 최고가는 9억(전용 112.5㎡·2026.07.27)입니다.
전세 중위 보증금은 2.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 43%입니다.
2024년 평당 2,047만원에서 2026년 2,777만원으로 +36% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 274,149원, 전용 평당 11,558원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.2억평당 2,792만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9억전용 112.5㎡(34.0평) · 2026.07.27 |
| 전세 중위 보증금 | 2.6억전세가율 약 43%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 108만원8건 |
| 세대수 | 580세대6개 동 |
| 준공 | 2024년신동아건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 274,149원평당 11,558원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.6㎡(18.0평) · 59.7㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 84.5㎡(25.6평) · 84.7㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 90.6㎡(27.4평)10종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,047만원 | 2건 |
| 2025년 | 2,558만원 | 3건 |
| 2026년 | 2,777만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 세종하늘채펜트라움Ⅰ 해밀동 · 거래 표본 적음
- 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 산울동 · 평당 2,536만원
- 세종하늘채펜트라움Ⅱ 해밀동 · 거래 표본 적음
- 해밀마을1단지 해밀동 · 평당 2,605만원
- 산울마을2단지(세종자이더시티) 산울동 · 평당 2,724만원
- 해밀마을2단지 해밀동 · 평당 2,634만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.