산울마을2단지(세종자이더시티)
세종 세종시 산울동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 40건 · 마지막 신고 2026.07.27
산울마을2단지(세종자이더시티)는 세종 세종시 산울동에 있는 1,350세대 24개 동 규모의 아파트입니다.
2024년에 GS건설(주),(주)태영건설,한신공영(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 7억, 전용면적 기준 평당 2,724만원입니다. 이 기간 최고가는 8.2억(전용 101.8㎡·2026.06.11)입니다.
전세 중위 보증금은 3.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 36%입니다.
2024년 평당 1,650만원에서 2026년 2,602만원으로 +58% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 299,941원, 전용 평당 9,208원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7억평당 2,724만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.2억전용 101.8㎡(30.8평) · 2026.06.11 |
| 전세 중위 보증금 | 3.2억전세가율 약 36%(평당 기준) · 16건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 126만원21건 |
| 세대수 | 1,350세대24개 동 |
| 준공 | 2024년GS건설(주),(주)태영건설,한신공영(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 299,941원평당 9,208원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 101.2㎡(30.6평) · 101.4㎡(30.7평) · 101.8㎡(30.8평) · 105.9㎡(32.0평) · 108.9㎡(32.9평) · 120.0㎡(36.3평)15종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 1,650만원 | 1건 |
| 2025년 | 2,407만원 | 7건 |
| 2026년 | 2,602만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.