가재마을9단지
세종 세종시 종촌동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.29
가재마을9단지는 세종 세종시 종촌동에 있는 955세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2014년에 한신공영(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 6.8억, 전용면적 기준 평당 2,180만원입니다. 이 기간 최고가는 7.6억(전용 120.9㎡·2026.07.11)입니다.
전세 중위 보증금은 2.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 41%입니다.
2016년 평당 1,280만원에서 2026년 2,219만원으로 +73% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 271,209원, 전용 평당 9,668원입니다.
학군은 초등학교(연양초교) 중학교(어진중학교) 고등학교(대성고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.8억평당 2,180만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.6억전용 120.9㎡(36.6평) · 2026.07.11 |
| 전세 중위 보증금 | 2.5억전세가율 약 41%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 95만원4건 |
| 세대수 | 955세대11개 동 |
| 준공 | 2014년한신공영(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 271,209원평당 9,668원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.7㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 96.3㎡(29.1평) · 120.5㎡(36.5평) · 120.9㎡(36.6평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,280만원 | 42건 |
| 2017년 | 1,363만원 | 65건 |
| 2018년 | 1,542만원 | 58건 |
| 2019년 | 1,679만원 | 89건 |
| 2020년 | 2,263만원 | 48건 |
| 2021년 | 2,858만원 | 19건 |
| 2022년 | 2,571만원 | 9건 |
| 2023년 | 2,163만원 | 25건 |
| 2024년 | 2,088만원 | 24건 |
| 2025년 | 2,202만원 | 39건 |
| 2026년 | 2,219만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 한뜰마을4단지(한신더휴리저브2) 어진동 · 평당 2,922만원
- 가재마을8단지 종촌동 · 거래 표본 적음
- 가재마을11단지 종촌동 · 평당 2,198만원
- 가온마을9단지 다정동 · 평당 2,410만원
- 가재마을5단지 종촌동 · 평당 2,355만원
- 가재마을12단지 종촌동 · 평당 2,260만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.