가재마을3단지
세종 세종시 종촌동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.23
가재마을3단지는 세종 세종시 종촌동에 있는 559세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 중흥건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 5.9억, 전용면적 기준 평당 1,792만원입니다. 이 기간 최고가는 6억(전용 108.8㎡·2026.07.03)입니다.
전세 중위 보증금은 2.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 42%입니다.
2016년 평당 1,209만원에서 2026년 1,808만원으로 +50% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 307,108원, 전용 평당 10,134원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.9억평당 1,792만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6억전용 108.8㎡(32.9평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 2.5억전세가율 약 42%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 118만원4건 |
| 세대수 | 559세대10개 동 |
| 준공 | 2015년중흥건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 307,108원평당 10,134원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.7㎡(25.6평) · 108.8㎡(32.9평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,209만원 | 8건 |
| 2017년 | 1,334만원 | 44건 |
| 2018년 | 1,276만원 | 47건 |
| 2019년 | 1,337만원 | 56건 |
| 2020년 | 1,972만원 | 30건 |
| 2021년 | 2,582만원 | 10건 |
| 2022년 | 1,948만원 | 6건 |
| 2023년 | 1,963만원 | 12건 |
| 2024년 | 1,991만원 | 5건 |
| 2025년 | 1,867만원 | 24건 |
| 2026년 | 1,808만원 | 4건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 가재마을2단지 종촌동 · 평당 2,057만원
- 가재마을4단지(센트레빌) 종촌동 · 평당 1,868만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.