가재마을2단지
세종 세종시 종촌동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.25
가재마을2단지는 세종 세종시 종촌동에 있는 557세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2014년에 호반건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 4억, 전용면적 기준 평당 2,057만원입니다. 이 기간 최고가는 5.2억(전용 85.0㎡·2026.06.01)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 49%입니다.
2016년 평당 1,425만원에서 2026년 2,062만원으로 +45% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 257,053원, 전용 평당 12,149원입니다.
학군은 초등학교(종촌초등학교) 중학교(종촌중학교) 고등학교(종촌고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4억평당 2,057만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.01 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 49%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 90만원3건 |
| 세대수 | 557세대9개 동 |
| 준공 | 2014년호반건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 257,053원평당 12,149원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,425만원 | 17건 |
| 2017년 | 1,423만원 | 43건 |
| 2018년 | 1,467만원 | 26건 |
| 2019년 | 1,439만원 | 59건 |
| 2020년 | 1,850만원 | 61건 |
| 2021년 | 2,868만원 | 20건 |
| 2022년 | 2,179만원 | 4건 |
| 2023년 | 2,068만원 | 22건 |
| 2024년 | 1,959만원 | 20건 |
| 2025년 | 2,034만원 | 26건 |
| 2026년 | 2,062만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 가재마을3단지 종촌동 · 평당 1,792만원
- 가재마을1단지 종촌동 · 거래 표본 적음
- 가재마을5단지 종촌동 · 평당 2,355만원
- 가락마을6단지(중흥S클래스프라디움) 고운동 · 평당 2,071만원
- 가재마을4단지(센트레빌) 종촌동 · 평당 1,868만원
- 가락마을8단지(고운뜰아파트) 고운동 · 평당 1,791만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.