가락마을21단지(에듀포레)
세종 세종시 고운동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.11
가락마을21단지(에듀포레)는 세종 세종시 고운동에 있는 406세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 (주)모아종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 4.9억, 전용면적 기준 평당 1,745만원입니다. 이 기간 최고가는 5억(전용 99.9㎡·2026.06.09)입니다.
전세 중위 보증금은 2.2억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 49%입니다.
2016년 평당 1,206만원에서 2026년 1,654만원으로 +37% 올랐습니다.
학군은 초등학교(두루초등학교) 중학교(두루중학교) 고등학교(두루고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.9억평당 1,745만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5억전용 99.9㎡(30.2평) · 2026.06.09 |
| 전세 중위 보증금 | 2.2억전세가율 약 49%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 | 0.2억 / 100만원1건 |
| 세대수 | 406세대5개 동 |
| 준공 | 2015년(주)모아종합건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 99.9㎡(30.2평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,206만원 | 7건 |
| 2017년 | 1,194만원 | 28건 |
| 2018년 | 1,235만원 | 16건 |
| 2019년 | 1,192만원 | 24건 |
| 2020년 | 1,665만원 | 53건 |
| 2021년 | 2,489만원 | 6건 |
| 2022년 | 2,196만원 | 4건 |
| 2023년 | 1,799만원 | 11건 |
| 2024년 | 1,721만원 | 10건 |
| 2025년 | 1,747만원 | 20건 |
| 2026년 | 1,654만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.