구영1차우미린
울산 울주군 범서읍 구영리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.15
구영1차우미린은 울산 울주군 범서읍 구영리에 있는 693세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 서령개발(구,우미개발) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 4.3억, 전용면적 기준 평당 2,093만원입니다. 이 기간 최고가는 5.5억(전용 83.3㎡·2026.06.13)입니다.
2016년 평당 1,518만원에서 2026년 2,049만원으로 +35% 올랐습니다.
학군은 초등학교(호연초등학교,구영초등학교) 중학교(범서중학교,구영중학교) 고등학교(범서고등학교,문수고등학교,울산상업고등학교) 대학교(울산대학교,울산유니스트,울산과학대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.3억평당 2,093만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.5억전용 83.3㎡(25.2평) · 2026.06.13 |
| 세대수 | 693세대10개 동 |
| 준공 | 2007년서령개발(구,우미개발) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 67.9㎡(20.5평) · 83.3㎡(25.2평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,518만원 | 11건 |
| 2017년 | 1,475만원 | 31건 |
| 2018년 | 1,312만원 | 18건 |
| 2019년 | 1,290만원 | 49건 |
| 2020년 | 1,475만원 | 67건 |
| 2021년 | 1,840만원 | 17건 |
| 2022년 | 1,830만원 | 13건 |
| 2023년 | 1,708만원 | 32건 |
| 2024년 | 1,726만원 | 47건 |
| 2025년 | 1,847만원 | 46건 |
| 2026년 | 2,049만원 | 20건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동문굿모닝힐 범서읍 구영리 · 평당 1,890만원
- 구영2차푸르지오 범서읍 구영리 · 평당 2,172만원
- 풍경채 범서읍 구영리 · 평당 1,889만원
- 구영2차우미린 범서읍 구영리 · 평당 2,023만원
- 한신 범서읍 구영리 · 평당 875만원
- 구영2주공 범서읍 구영리 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.