구영2차우미린
울산 울주군 범서읍 구영리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.23
구영2차우미린은 울산 울주군 범서읍 구영리에 있는 614세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 우미건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 4.6억, 전용면적 기준 평당 2,023만원입니다. 이 기간 최고가는 4.6억(전용 75.0㎡·2026.06.29)입니다.
전세는 한 건이 3.1억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,510만원에서 2026년 2,022만원으로 +34% 올랐습니다.
학군은 초등학교(범서초) 중학교(범서중) 고등학교(범서고) 대학교(유니스트, 울산대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.6억평당 2,023만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.6억전용 75.0㎡(22.7평) · 2026.06.29 |
| 전세 보증금 | 3.1억1건 |
| 월세 | 0.5억 / 125만원1건 |
| 세대수 | 614세대7개 동 |
| 준공 | 2007년우미건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.0㎡(22.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,510만원 | 11건 |
| 2017년 | 1,474만원 | 28건 |
| 2018년 | 1,340만원 | 19건 |
| 2019년 | 1,287만원 | 41건 |
| 2020년 | 1,411만원 | 41건 |
| 2021년 | 1,807만원 | 21건 |
| 2022년 | 1,807만원 | 12건 |
| 2023년 | 1,664만원 | 20건 |
| 2024년 | 1,704만원 | 26건 |
| 2025년 | 1,829만원 | 35건 |
| 2026년 | 2,022만원 | 18건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 호반베르디움 범서읍 구영리 · 평당 1,733만원
- 구영2차푸르지오 범서읍 구영리 · 평당 2,172만원
- 구영지구푸르지오1단지 범서읍 구영리 · 평당 1,660만원
- 한신 범서읍 구영리 · 평당 875만원
- 범서현대3차 범서읍 구영리 · 평당 706만원
- 서영골든 범서읍 구영리 · 평당 619만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.