울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트
울산 북구 산하동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 23건 · 마지막 신고 2026.07.29
울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트는 울산 북구 산하동에 있는 890세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 서희스타힐스 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 3억, 전용면적 기준 평당 1,168만원입니다. 이 기간 최고가는 3.5억(전용 84.6㎡·2026.07.20)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 83%입니다.
2016년 평당 986만원에서 2026년 1,196만원으로 +21% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 196,246원, 전용 평당 7,966원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3억평당 1,168만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.5억전용 84.6㎡(25.6평) · 2026.07.20 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 83%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 92만원6건 |
| 세대수 | 890세대11개 동 |
| 준공 | 2016년서희스타힐스 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 196,246원평당 7,966원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 65.0㎡(19.7평) · 84.6㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 986만원 | 25건 |
| 2017년 | 1,161만원 | 13건 |
| 2018년 | 1,120만원 | 48건 |
| 2019년 | 1,016만원 | 47건 |
| 2020년 | 1,153만원 | 107건 |
| 2021년 | 1,503만원 | 46건 |
| 2022년 | 1,455만원 | 22건 |
| 2023년 | 1,176만원 | 40건 |
| 2024년 | 1,212만원 | 43건 |
| 2025년 | 1,219만원 | 46건 |
| 2026년 | 1,196만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.