드림인시티에일린의뜰1차
울산 북구 매곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 28건 · 마지막 신고 2026.07.27
드림인시티에일린의뜰1차는 울산 북구 매곡동에 있는 1,275세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 (주)아이에스건설, 아이에스동서(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 19건이고 중위 가격은 4.3억, 전용면적 기준 평당 1,738만원입니다. 이 기간 최고가는 5.2억(전용 101.4㎡·2026.07.22)입니다.
전세 중위 보증금은 3.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 76%입니다.
2017년 평당 1,199만원에서 2026년 1,727만원으로 +44% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 209,951원, 전용 평당 8,101원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.3억평당 1,738만원 · 전용 기준 · 19건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.2억전용 101.4㎡(30.7평) · 2026.07.22 |
| 전세 중위 보증금 | 3.4억전세가율 약 76%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 130만원5건 |
| 세대수 | 1,275세대12개 동 |
| 준공 | 2017년(주)아이에스건설, 아이에스동서(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 209,951원평당 8,101원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 71.9㎡(21.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 101.4㎡(30.7평) · 101.7㎡(30.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 1,199만원 | 2건 |
| 2018년 | 1,236만원 | 23건 |
| 2019년 | 1,239만원 | 113건 |
| 2020년 | 1,433만원 | 133건 |
| 2021년 | 1,908만원 | 45건 |
| 2022년 | 1,724만원 | 26건 |
| 2023년 | 1,558만원 | 98건 |
| 2024년 | 1,631만원 | 99건 |
| 2025년 | 1,705만원 | 107건 |
| 2026년 | 1,727만원 | 54건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 드림인시티에일린의뜰2차 매곡동 · 평당 1,765만원
- 월드메르디앙월드시티 매곡동 · 평당 1,480만원
- 매곡현대아파트(101~106동) 매곡동 · 평당 629만원
- 신천효성해링턴플레이스 신천동 · 평당 1,604만원
- 매곡푸르지오1차 매곡동 · 평당 1,203만원
- 오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 매곡동 · 평당 1,485만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.