양정힐스테이트
울산 북구 양정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.28
양정힐스테이트는 울산 북구 양정동에 있는 1,443세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 현대건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 18건이고 중위 가격은 2.5억, 전용면적 기준 평당 1,179만원입니다. 이 기간 최고가는 3.1억(전용 85.0㎡·2026.07.01)입니다.
전세 중위 보증금은 1.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 78%입니다.
2016년 평당 1,149만원에서 2026년 1,176만원으로 +2% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 192,333원, 전용 평당 8,300원입니다.
학군은 초등학교(양정초) 중학교(효정중) 고등학교(마이스터고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.5억평당 1,179만원 · 전용 기준 · 18건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.1억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.01 |
| 전세 중위 보증금 | 1.7억전세가율 약 78%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 50만원1건 |
| 세대수 | 1,443세대16개 동 |
| 준공 | 2007년현대건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 192,333원평당 8,300원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 69.8㎡(21.1평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,149만원 | 44건 |
| 2017년 | 1,136만원 | 73건 |
| 2018년 | 1,011만원 | 58건 |
| 2019년 | 914만원 | 101건 |
| 2020년 | 989만원 | 133건 |
| 2021년 | 1,160만원 | 105건 |
| 2022년 | 1,231만원 | 64건 |
| 2023년 | 1,119만원 | 51건 |
| 2024년 | 1,085만원 | 80건 |
| 2025년 | 1,113만원 | 72건 |
| 2026년 | 1,176만원 | 52건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.