울산송정금강펜테리움그린테라스1차
울산 북구 화봉동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.18
울산송정금강펜테리움그린테라스1차는 울산 북구 화봉동에 있는 544세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 (주)금강주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 5.5억, 전용면적 기준 평당 2,144만원입니다. 이 기간 최고가는 5.8억(전용 84.6㎡·2026.06.01)입니다.
전세 중위 보증금은 4.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 82%입니다.
2019년 평당 1,533만원에서 2026년 2,155만원으로 +41% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 188,376원, 전용 평당 7,379원입니다.
학군은 초등학교(화봉초등학교) 중학교(송정중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.5억평당 2,144만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.8억전용 84.6㎡(25.6평) · 2026.06.01 |
| 전세 중위 보증금 | 4.5억전세가율 약 82%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 1억 / 94만원3건 |
| 세대수 | 544세대7개 동 |
| 준공 | 2019년(주)금강주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 188,376원평당 7,379원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.2㎡(25.5평) · 84.3㎡(25.5평) · 84.6㎡(25.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 1,533만원 | 12건 |
| 2020년 | 1,688만원 | 25건 |
| 2021년 | 2,266만원 | 8건 |
| 2022년 | 2,167만원 | 6건 |
| 2023년 | 1,924만원 | 29건 |
| 2024년 | 1,966만원 | 21건 |
| 2025년 | 2,100만원 | 36건 |
| 2026년 | 2,155만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 울산송정LH2단지 화봉동 · 거래 표본 적음
- 울산송정엘에이치1단지 화봉동 · 거래 표본 적음
- 울산송정한라비발디캠퍼스 화봉동 · 평당 2,258만원
- 울산송정반도유보라아이비파크 송정동 · 평당 2,491만원
- 송정하우스디엔에이치에프 송정동 · 거래 표본 적음
- 쌍용아진그린타운1 상안동 · 평당 700만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.