현대패밀리동부
울산 동구 동부동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.18
현대패밀리동부는 울산 동구 동부동에 있는 2,110세대 19개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 1.1억, 전용면적 기준 평당 634만원입니다. 이 기간 최고가는 1.7억(전용 75.0㎡·2026.07.08)입니다.
전세 중위 보증금은 0.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 80%입니다.
2016년 평당 824만원에서 2026년 581만원으로 -29% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 133,247원, 전용 평당 7,998원입니다.
학군은 초등학교(동부초등학교) 중학교(남목중, 현대청운중) 고등학교(남목고, 현대청운고, 현대공고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.1억평당 634만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.7억전용 75.0㎡(22.7평) · 2026.07.08 |
| 전세 중위 보증금 | 0.8억전세가율 약 80%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 50만원5건 |
| 세대수 | 2,110세대19개 동 |
| 준공 | 1993년현대건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 133,247원평당 7,998원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.9㎡(15.1평) · 59.8㎡(18.1평) · 75.0㎡(22.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 824만원 | 76건 |
| 2017년 | 816만원 | 132건 |
| 2018년 | 703만원 | 64건 |
| 2019년 | 606만원 | 86건 |
| 2020년 | 588만원 | 132건 |
| 2021년 | 683만원 | 144건 |
| 2022년 | 700만원 | 72건 |
| 2023년 | 638만원 | 68건 |
| 2024년 | 564만원 | 84건 |
| 2025년 | 531만원 | 89건 |
| 2026년 | 581만원 | 38건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 현대패밀리서부 서부동 · 평당 593만원
- 울산지웰시티자이1단지 서부동 · 평당 2,289만원
- 울산지웰시티자이2단지 서부동 · 평당 2,205만원
- 서부성원상떼빌 서부동 · 평당 1,208만원
- 현대패밀리명덕 서부동 · 평당 760만원
- 스위첸웰츠타워1차 전하동 · 평당 1,948만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.