현대패밀리명덕
울산 동구 서부동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.19
현대패밀리명덕은 울산 동구 서부동에 있는 1,206세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 1.4억, 전용면적 기준 평당 760만원입니다. 이 기간 최고가는 1.4억(전용 59.8㎡·2026.06.20)입니다.
전세 중위 보증금은 1.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 87%입니다.
2016년 평당 894만원에서 2026년 747만원으로 -16% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 129,589원, 전용 평당 7,122원입니다.
학군은 초등학교(서부초등학교) 중학교(현대중학교) 고등학교(현대고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.4억평당 760만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.4억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.06.20 |
| 전세 중위 보증금 | 1.2억전세가율 약 87%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 62만원6건 |
| 세대수 | 1,206세대13개 동 |
| 준공 | 1992년현대건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 129,589원평당 7,122원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 75.7㎡(22.9평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 894만원 | 22건 |
| 2017년 | 896만원 | 61건 |
| 2018년 | 807만원 | 36건 |
| 2019년 | 691만원 | 35건 |
| 2020년 | 691만원 | 73건 |
| 2021년 | 863만원 | 87건 |
| 2022년 | 890만원 | 31건 |
| 2023년 | 719만원 | 34건 |
| 2024년 | 664만원 | 37건 |
| 2025년 | 664만원 | 58건 |
| 2026년 | 747만원 | 33건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 서부성원상떼빌 서부동 · 평당 1,208만원
- 울산지웰시티자이2단지 서부동 · 평당 2,205만원
- 울산지웰시티자이1단지 서부동 · 평당 2,289만원
- 스위첸웰츠타워1차 전하동 · 평당 1,948만원
- 현대패밀리서부 서부동 · 평당 593만원
- 전하아이파크 전하동 · 평당 1,723만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.