벽산강변타운
울산 남구 삼산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.09
벽산강변타운은 울산 남구 삼산동에 있는 608세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 벽산건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 3억, 전용면적 기준 평당 1,345만원입니다. 이 기간 최고가는 3.5억(전용 85.0㎡·2026.07.02)입니다.
전세는 한 건이 2.3억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,208만원에서 2026년 1,345만원으로 +11% 올랐습니다.
학군은 초등학교(백합초등학교) 중학교(강남중학교) 고등학교(삼산고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3억평당 1,345만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.02 |
| 전세 보증금 | 2.3억1건 |
| 세대수 | 608세대4개 동 |
| 준공 | 1998년벽산건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 75.0㎡(22.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,208만원 | 19건 |
| 2017년 | 1,155만원 | 25건 |
| 2018년 | 993만원 | 17건 |
| 2019년 | 932만원 | 33건 |
| 2020년 | 1,053만원 | 56건 |
| 2021년 | 1,314만원 | 37건 |
| 2022년 | 1,363만원 | 19건 |
| 2023년 | 1,192만원 | 22건 |
| 2024년 | 1,225만원 | 36건 |
| 2025년 | 1,266만원 | 50건 |
| 2026년 | 1,345만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.