문수로IPARK1
울산 남구 신정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.07
문수로IPARK1은 울산 남구 신정동에 있는 576세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2003년에 현대산업개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 9.4억, 전용면적 기준 평당 3,699만원입니다. 높은 쪽이 10억(전용 84.3㎡·2026.06.20)였습니다.
전세 중위 보증금은 7.8억(2건).
2016년 평당 1,692만원에서 2026년 3,725만원으로 +120% 올랐습니다.
학군은 초등학교(옥동초교, 신정초교) 중학교(신정중교, 학성중교 등) 고등학교(신정고, 학성고 등)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 9.4억평당 3,699만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10억전용 84.3㎡(25.5평) · 2026.06.20 |
| 전세 중위 보증금 | 7.8억2건 |
| 월세 중위 | 1억 / 150만원3건 |
| 세대수 | 576세대9개 동 |
| 준공 | 2003년현대산업개발(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.3㎡(25.5평) · 134.4㎡(40.7평) · 168.3㎡(50.9평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,692만원 | 19건 |
| 2017년 | 1,628만원 | 38건 |
| 2018년 | 1,755만원 | 22건 |
| 2019년 | 1,843만원 | 70건 |
| 2020년 | 2,557만원 | 56건 |
| 2021년 | 3,656만원 | 14건 |
| 2022년 | 3,584만원 | 2건 |
| 2023년 | 2,637만원 | 23건 |
| 2024년 | 2,843만원 | 24건 |
| 2025년 | 3,133만원 | 42건 |
| 2026년 | 3,725만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 대영빌라 신정동 · 평당 1,053만원
- 신정수필아파트 신정동 · 거래 표본 적음
- 문수로IPARK2 신정동 · 평당 3,698만원
- 대륙현대1차 옥동 · 평당 1,843만원
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- 문수로2차IPARK1단지 신정동 · 평당 4,029만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.