문수로2차IPARK1단지
울산 남구 신정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.20
문수로2차IPARK1단지는 울산 남구 신정동에 있는 597세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2013년에 현대산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 12.4억, 전용면적 기준 평당 4,029만원입니다. 이 기간 최고가는 13.6억(전용 114.7㎡·2026.06.03)입니다.
전세 중위 보증금은 6.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 56%입니다.
2016년 평당 2,002만원에서 2026년 4,194만원으로 +109% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 284,236원, 전용 평당 9,795원입니다.
학군은 초등학교(옥동초교, 신정초교) 중학교(신정중교, 학성중교 등) 고등학교(신정고, 학성고 등)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 12.4억평당 4,029만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 13.6억전용 114.7㎡(34.7평) · 2026.06.03 |
| 전세 중위 보증금 | 6.5억전세가율 약 56%(평당 기준) · 8건 |
| 세대수 | 597세대7개 동 |
| 준공 | 2013년현대산업개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 284,236원평당 9,795원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 101.3㎡(30.6평) · 101.5㎡(30.7평) · 110.9㎡(33.5평) · 114.7㎡(34.7평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,002만원 | 28건 |
| 2017년 | 2,127만원 | 52건 |
| 2018년 | 2,133만원 | 24건 |
| 2019년 | 2,295만원 | 62건 |
| 2020년 | 3,172만원 | 39건 |
| 2021년 | 4,381만원 | 5건 |
| 2022년 | 3,481만원 | 10건 |
| 2023년 | 3,385만원 | 36건 |
| 2024년 | 3,497만원 | 30건 |
| 2025년 | 3,713만원 | 42건 |
| 2026년 | 4,194만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 도성 옥동 · 평당 1,349만원
- 공업탑하트랜드 신정동 · 평당 1,178만원
- 대공원현대 옥동 · 평당 1,697만원
- 유씨티 신정동 · 평당 1,246만원
- 울산신정푸르지오 신정동 · 평당 2,761만원
- 힐스테이트수암(1단지) 야음동 · 평당 3,143만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.