동부3
울산 남구 야음동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 2건 · 마지막 신고 2026.06.17
동부3은 울산 남구 야음동에 있는 1,504세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 동부건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 4.7억, 전용면적 기준 평당 1,295만원입니다. 높은 쪽이 5.2억(전용 135.0㎡·2026.06.17)였습니다.
2016년 평당 931만원에서 2026년 1,316만원으로 +41% 올랐습니다.
학군은 초등학교(남부초등학교, 용연초등학교) 중학교(야음중학교) 고등학교(대현고등학교, 신선여자고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 4.7억평당 1,295만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.2억전용 135.0㎡(40.8평) · 2026.06.17 |
| 세대수 | 1,504세대16개 동 |
| 준공 | 1995년동부건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 104.2㎡(31.5평) · 135.0㎡(40.8평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 931만원 | 7건 |
| 2017년 | 895만원 | 8건 |
| 2018년 | 882만원 | 7건 |
| 2019년 | 840만원 | 13건 |
| 2020년 | 945만원 | 27건 |
| 2021년 | 1,342만원 | 19건 |
| 2022년 | 1,419만원 | 4건 |
| 2023년 | 1,262만원 | 9건 |
| 2024년 | 1,285만원 | 10건 |
| 2025년 | 1,313만원 | 14건 |
| 2026년 | 1,316만원 | 7건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신선 야음동 · 평당 927만원
- 동부2 야음동 · 평당 1,785만원
- 대현더샵 야음동 · 평당 3,349만원
- 남운진주맨션 야음동 · 평당 798만원
- 쌍용스윗닷홈 야음동 · 평당 2,249만원
- 대현동디아채 야음동 · 평당 1,954만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.