선경2차
울산 중구 우정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.25
선경2차는 울산 중구 우정동에 있는 1,613세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 (주)SK건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 12건이고 중위 가격은 3억, 전용면적 기준 평당 1,533만원입니다. 이 기간 최고가는 4.5억(전용 99.5㎡·2026.06.15)입니다.
전세 중위 보증금은 2.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 85%입니다.
2016년 평당 1,367만원에서 2026년 1,533만원으로 +12% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 188,762원, 전용 평당 7,880원입니다.
학군은 초등학교(우정초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3억평당 1,533만원 · 전용 기준 · 12건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.5억전용 99.5㎡(30.1평) · 2026.06.15 |
| 전세 중위 보증금 | 2.4억전세가율 약 85%(평당 기준) · 5건 |
| 세대수 | 1,613세대15개 동 |
| 준공 | 1997년(주)SK건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 188,762원평당 7,880원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.7㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평) · 99.5㎡(30.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,367만원 | 43건 |
| 2017년 | 1,328만원 | 68건 |
| 2018년 | 1,223만원 | 45건 |
| 2019년 | 1,134만원 | 91건 |
| 2020년 | 1,262만원 | 163건 |
| 2021년 | 1,596만원 | 73건 |
| 2022년 | 1,635만원 | 40건 |
| 2023년 | 1,401만원 | 73건 |
| 2024년 | 1,400만원 | 71건 |
| 2025년 | 1,512만원 | 92건 |
| 2026년 | 1,533만원 | 49건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 우정I'PARK 우정동 · 평당 1,948만원
- 우정혁신엘에이치3단지 태화동 · 평당 2,194만원
- 번영로센트리지5단지 복산동 · 평당 3,295만원
- 번영로센트리지4단지 복산동 · 평당 3,229만원
- 약사아이파크 약사동 · 평당 2,794만원
- 다운 다운동 · 평당 653만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.