다운
울산 중구 다운동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.06.26
다운은 울산 중구 다운동에 있는 800세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 (주)태영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 0.8억, 전용면적 기준 평당 653만원입니다. 이 기간 최고가는 1억(전용 49.6㎡·2026.06.06)입니다.
2016년 평당 800만원에서 2026년 653만원으로 -18% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 106,445원, 전용 평당 7,096원입니다.
학군은 초등학교(다운초등학교, 다전초등학교) 중학교(다운중학교) 고등학교(다운고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.8억평당 653만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1억전용 49.6㎡(15.0평) · 2026.06.06 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 45만원7건 |
| 세대수 | 800세대4개 동 |
| 준공 | 1992년(주)태영 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 106,445원평당 7,096원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 40.0㎡(12.1평) · 49.6㎡(15.0평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 800만원 | 56건 |
| 2017년 | 787만원 | 67건 |
| 2018년 | 694만원 | 37건 |
| 2019년 | 557만원 | 52건 |
| 2020년 | 527만원 | 70건 |
| 2021년 | 582만원 | 100건 |
| 2022년 | 674만원 | 48건 |
| 2023년 | 661만원 | 33건 |
| 2024년 | 600만원 | 59건 |
| 2025년 | 617만원 | 80건 |
| 2026년 | 653만원 | 27건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.