송림마을3단지(우미이노스빌2차)
대전 유성구 하기동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.20
송림마을3단지(우미이노스빌2차)는 대전 유성구 하기동에 있는 713세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2005년에 우미건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 3.8억, 전용면적 기준 평당 1,517만원입니다. 이 기간 최고가는 4.4억(전용 84.9㎡·2026.06.29)입니다.
전세 중위 보증금은 3억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 77%입니다.
2016년 평당 974만원에서 2026년 1,488만원으로 +53% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 지족 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(하기) 중학교(하기) 고등학교(반석) 대학교(침례신학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.8억평당 1,517만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.4억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.29 |
| 전세 중위 보증금 | 3억전세가율 약 77%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 | 1억 / 63만원1건 |
| 세대수 | 713세대7개 동 |
| 준공 | 2005년우미건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 78.9㎡(23.9평) · 84.9㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 974만원 | 58건 |
| 2017년 | 1,010만원 | 46건 |
| 2018년 | 1,013만원 | 34건 |
| 2019년 | 1,028만원 | 93건 |
| 2020년 | 1,285만원 | 64건 |
| 2021년 | 1,870만원 | 25건 |
| 2022년 | 1,803만원 | 5건 |
| 2023년 | 1,451만원 | 23건 |
| 2024년 | 1,484만원 | 16건 |
| 2025년 | 1,486만원 | 30건 |
| 2026년 | 1,488만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 송림마을2단지(우미이노스빌1차) 하기동 · 평당 1,596만원
- 송림마을1단지(호반리젠시빌) 하기동 · 평당 1,673만원
- 인앤인 지족동 · 평당 1,261만원
- 송림마을5단지(E-그리운) 하기동 · 평당 1,517만원
- 씨티팰리스 지족동 · 평당 1,225만원
- 반석마을2단지(계룡리슈빌) 지족동 · 평당 2,614만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.