송림마을1단지(호반리젠시빌)
대전 유성구 하기동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.23
송림마을1단지(호반리젠시빌)은 대전 유성구 하기동에 있는 452세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2005년에 호반건설산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 3.8억, 전용면적 기준 평당 1,673만원입니다. 이 기간 최고가는 4.4억(전용 85.0㎡·2026.06.23)입니다.
전세 중위 보증금은 2.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 76%입니다.
2016년 평당 1,011만원에서 2026년 1,630만원으로 +61% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 지족 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(하기) 중학교(하기) 고등학교(반석) 대학교(침례신학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.8억평당 1,673만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.4억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.23 |
| 전세 중위 보증금 | 2.9억전세가율 약 76%(평당 기준) · 3건 |
| 세대수 | 452세대7개 동 |
| 준공 | 2005년호반건설산업(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 70.0㎡(21.2평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,011만원 | 49건 |
| 2017년 | 1,050만원 | 37건 |
| 2018년 | 1,049만원 | 25건 |
| 2019년 | 1,115만원 | 74건 |
| 2020년 | 1,421만원 | 59건 |
| 2021년 | 2,006만원 | 13건 |
| 2022년 | 2,007만원 | 1건 |
| 2023년 | 1,574만원 | 24건 |
| 2024년 | 1,603만원 | 17건 |
| 2025년 | 1,604만원 | 19건 |
| 2026년 | 1,630만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.