반석마을7단지(삼부르네상스1단지)
대전 유성구 반석동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.25
반석마을7단지(삼부르네상스1단지)는 대전 유성구 반석동에 있는 834세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 삼부토건(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 3.8억, 전용면적 기준 평당 1,496만원입니다. 이 기간 최고가는 4.2억(전용 84.9㎡·2026.06.22)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 73%입니다.
2016년 평당 977만원에서 2026년 1,480만원으로 +51% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 206,087원, 전용 평당 8,209원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 반석 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(외삼초등학교) 중학교(외삼중학교) 고등학교(반석고등학교) 대학교(침례신학대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.8억평당 1,496만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.2억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.22 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 73%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 100만원3건 |
| 세대수 | 834세대10개 동 |
| 준공 | 2004년삼부토건(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 206,087원평당 8,209원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 76.7㎡(23.2평) · 84.9㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 977만원 | 62건 |
| 2017년 | 993만원 | 57건 |
| 2018년 | 993만원 | 63건 |
| 2019년 | 1,073만원 | 136건 |
| 2020년 | 1,429만원 | 89건 |
| 2021년 | 2,095만원 | 27건 |
| 2022년 | 1,574만원 | 16건 |
| 2023년 | 1,507만원 | 31건 |
| 2024년 | 1,509만원 | 35건 |
| 2025년 | 1,515만원 | 46건 |
| 2026년 | 1,480만원 | 26건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.