송강그린
대전 유성구 송강동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 24건 · 마지막 신고 2026.07.18
송강그린은 대전 유성구 송강동에 있는 1,830세대 19개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 (주)경남기업, (주)미도파, (주)삼성물산 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 14건이고 중위 가격은 2억, 전용면적 기준 평당 1,046만원입니다. 이 기간 최고가는 2.3억(전용 85.0㎡·2026.06.19)입니다.
전세 중위 보증금은 1.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 83%입니다.
2016년 평당 696만원에서 2026년 1,011만원으로 +45% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 212,964원, 전용 평당 9,744원입니다.
학군은 초등학교(송강) 중학교(송강) 고등학교(중일)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2억평당 1,046만원 · 전용 기준 · 14건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.3억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.19 |
| 전세 중위 보증금 | 1.7억전세가율 약 83%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 70만원3건 |
| 세대수 | 1,830세대19개 동 |
| 준공 | 1996년(주)경남기업, (주)미도파, (주)삼성물산 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 212,964원평당 9,744원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 696만원 | 191건 |
| 2017년 | 799만원 | 118건 |
| 2018년 | 761만원 | 112건 |
| 2019년 | 809만원 | 201건 |
| 2020년 | 932만원 | 267건 |
| 2021년 | 1,126만원 | 129건 |
| 2022년 | 1,104만원 | 63건 |
| 2023년 | 964만원 | 138건 |
| 2024년 | 1,006만원 | 106건 |
| 2025년 | 1,010만원 | 97건 |
| 2026년 | 1,011만원 | 59건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 청솔신호 송강동 · 평당 781만원
- 송강마을2 송강동 · 평당 801만원
- 하늘바람휴먼시아 봉산동 · 평당 1,125만원
- 봉산휴먼시아2단지 봉산동 · 거래 표본 적음
- 대전봉산엘에이치3단지 봉산동 · 거래 표본 적음
- 유성대광로제비앙아파트 봉산동 · 평당 1,577만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.