도안베르디움
대전 서구 도안동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.27
도안베르디움은 대전 서구 도안동에 있는 957세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2014년에 (주)호반건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 5.2억, 전용면적 기준 평당 2,014만원입니다. 이 기간 최고가는 5.3억(전용 84.9㎡·2026.06.08)입니다.
전세 중위 보증금은 3.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 69%입니다.
2016년 평당 1,331만원에서 2026년 2,024만원으로 +52% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 261,335원, 전용 평당 10,170원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 온천역 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(도솔초등학교) 중학교(도안중학교) 고등학교(관저고등학교) 대학교(건양대학교 대전메디컬캠퍼스)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.2억평당 2,014만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.3억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.08 |
| 전세 중위 보증금 | 3.5억전세가율 약 69%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 120만원2건 |
| 세대수 | 957세대11개 동 |
| 준공 | 2014년(주)호반건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 261,335원평당 10,170원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,331만원 | 23건 |
| 2017년 | 1,362만원 | 44건 |
| 2018년 | 1,399만원 | 98건 |
| 2019년 | 1,752만원 | 94건 |
| 2020년 | 2,120만원 | 59건 |
| 2021년 | 2,799만원 | 14건 |
| 2022년 | 2,141만원 | 16건 |
| 2023년 | 2,063만원 | 33건 |
| 2024년 | 2,125만원 | 46건 |
| 2025년 | 2,063만원 | 43건 |
| 2026년 | 2,024만원 | 27건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 도안리슈빌 도안동 · 평당 1,878만원
- 도안18단지린풀하우스 도안동 · 평당 2,298만원
- 엘드수목토 도안동 · 평당 1,917만원
- 원앙마을2 관저동 · 평당 1,001만원
- 트리풀시티레이크포레 도안동 · 평당 2,646만원
- 대자연마을 관저동 · 평당 1,428만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.