도안리슈빌
대전 서구 도안동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.23
도안리슈빌은 대전 서구 도안동에 있는 1,236세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2014년에 계룡건설산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 4.8억, 전용면적 기준 평당 1,878만원입니다. 이 기간 최고가는 5억(전용 85.0㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 3.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2016년 평당 1,355만원에서 2026년 1,937만원으로 +43% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 249,064원, 전용 평당 9,991원입니다.
학군은 초등학교(도솔초교) 중학교(도안중)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.8억평당 1,878만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 3.2억전세가율 약 70%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 125만원4건 |
| 세대수 | 1,236세대10개 동 |
| 준공 | 2014년계룡건설산업(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 249,064원평당 9,991원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 73.6㎡(22.3평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,355만원 | 25건 |
| 2017년 | 1,340만원 | 33건 |
| 2018년 | 1,402만원 | 126건 |
| 2019년 | 1,673만원 | 87건 |
| 2020년 | 2,004만원 | 98건 |
| 2021년 | 2,581만원 | 21건 |
| 2022년 | 2,132만원 | 25건 |
| 2023년 | 1,945만원 | 41건 |
| 2024년 | 2,024만원 | 42건 |
| 2025년 | 1,976만원 | 39건 |
| 2026년 | 1,937만원 | 47건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 도안베르디움 도안동 · 평당 2,014만원
- 엘드수목토 도안동 · 평당 1,917만원
- 도안18단지린풀하우스 도안동 · 평당 2,298만원
- 트리풀시티레이크포레 도안동 · 평당 2,646만원
- 원앙마을2 관저동 · 평당 1,001만원
- 대자연마을 관저동 · 평당 1,428만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.