다온숲3단지
대전 서구 관저동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.25
다온숲3단지는 대전 서구 관저동에 있는 1,401세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 (주)kr산업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 4억, 전용면적 기준 평당 1,739만원입니다. 이 기간 최고가는 4.6억(전용 84.9㎡·2026.06.05)입니다.
전세 중위 보증금은 3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 76%입니다.
2016년 평당 953만원에서 2026년 1,746만원으로 +83% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 209,281원, 전용 평당 10,205원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선입니다.
학군은 초등학교(선유초등학교) 중학교(느리울중학교) 고등학교(동방고등학교,구봉고등학교) 대학교(건양대학교 대전메디컬캠퍼스)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4억평당 1,739만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.6억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.05 |
| 전세 중위 보증금 | 3억전세가율 약 76%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 95만원2건 |
| 세대수 | 1,401세대16개 동 |
| 준공 | 2016년(주)kr산업 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 209,281원평당 10,205원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 52.0㎡(15.7평) · 59.9㎡(18.1평) · 74.9㎡(22.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 953만원 | 1건 |
| 2017년 | 1,082만원 | 7건 |
| 2018년 | 1,213만원 | 40건 |
| 2019년 | 1,339만원 | 82건 |
| 2020년 | 1,698만원 | 63건 |
| 2021년 | 2,068만원 | 30건 |
| 2022년 | 1,764만원 | 15건 |
| 2023년 | 1,707만원 | 55건 |
| 2024년 | 1,780만원 | 30건 |
| 2025년 | 1,738만원 | 59건 |
| 2026년 | 1,746만원 | 40건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 관저예미지명가의풍경 관저동 · 평당 2,359만원
- 구봉마을9단지 관저동 · 평당 1,102만원
- 구봉마을주공8-1 관저동 · 평당 1,050만원
- 신선마을 관저동 · 평당 1,152만원
- 관저더샵 관저동 · 평당 2,076만원
- 느리울마을11단지 관저동 · 평당 1,403만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.