남촌현대
대전 중구 유천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 1건 · 마지막 신고 2026.07.20
남촌현대는 대전 중구 유천동에 있는 680세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 현대산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 2.8억(전용 85.0㎡·2026.07.20)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 1,089만원입니다.
2016년 평당 778만원에서 2026년 1,146만원으로 +47% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 246,487원, 전용 평당 8,224원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(원평초등학교) 중학교(동산중) 고등학교(동산고)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 2.8억평당 1,089만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 85.0㎡(25.7평)2026.07.20 |
| 세대수 | 680세대5개 동 |
| 준공 | 1992년현대산업개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 246,487원평당 8,224원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 778만원 | 10건 |
| 2017년 | 854만원 | 7건 |
| 2018년 | 810만원 | 11건 |
| 2019년 | 933만원 | 14건 |
| 2020년 | 1,109만원 | 1건 |
| 2021년 | 1,455만원 | 10건 |
| 2022년 | 1,284만원 | 6건 |
| 2023년 | 992만원 | 1건 |
| 2024년 | 1,031만원 | 5건 |
| 2025년 | 1,191만원 | 8건 |
| 2026년 | 1,146만원 | 3건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-03. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.