유천현대아파트
대전 중구 유천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.23
유천현대아파트는 대전 중구 유천동에 있는 680세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 현대산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 2.6억, 전용면적 기준 평당 813만원입니다. 이 기간 최고가는 3.1억(전용 129.7㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 98%입니다.
2016년 평당 677만원에서 2026년 895만원으로 +32% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 246,487원, 전용 평당 8,224원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(원평초등학교) 중학교(동산중) 고등학교(동산고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.6억평당 813만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.1억전용 129.7㎡(39.2평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 98%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 80만원6건 |
| 세대수 | 680세대5개 동 |
| 준공 | 1992년현대산업개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 246,487원평당 8,224원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 129.7㎡(39.2평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 677만원 | 46건 |
| 2017년 | 678만원 | 96건 |
| 2018년 | 677만원 | 103건 |
| 2019년 | 798만원 | 156건 |
| 2020년 | 1,187만원 | 71건 |
| 2021년 | 1,307만원 | 39건 |
| 2022년 | 1,206만원 | 14건 |
| 2023년 | 1,051만원 | 36건 |
| 2024년 | 1,024만원 | 29건 |
| 2025년 | 973만원 | 52건 |
| 2026년 | 895만원 | 33건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 태평 태평동 · 평당 1,168만원
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- 유등마을쌍용아파트 태평동 · 평당 1,168만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.